33 Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 391 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 76 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 242 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 180 mètres
Ventes au 33 Avenue Georges Pompidou
Les 7 ventes au 33 Avenue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 33 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 33 Avenue Georges Pompidou se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Georges Pompidou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Georges Pompidou se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 0.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue Georges Pompidou
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue Georges Pompidou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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