10 Avenue du lac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue du lac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Métairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 060BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1485 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 1485 mètres
Ventes au 10 Avenue du lac
Les 4 ventes au 10 Avenue du lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du lac dans son marché local
Prix du 10 Avenue du lac par rapport à la voie
Sur Avenue du lac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 10 Avenue du lac se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du lac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du lac se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 75.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue du lac
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue du lac
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