3 Avenue des grands guérets, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 072 €

de 2 932 € à 4 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des grands guérets, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°1 et de 6.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Avenue des grands guérets, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Guerets à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée saint-nicolas à 1057 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des grands guérets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des grands guérets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des grands guérets dans son marché local

Prix du 3 Avenue des grands guérets par rapport à la voie

Sur Avenue des grands guérets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 3 Avenue des grands guérets se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des grands guérets par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des grands guérets se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.26 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue joseph benatier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,271 €)

Route de l'aubraie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,630 €)

Rue des sauniers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,383 €)

Rue de la chauvetière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,951 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des grands guérets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des grands guérets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.