47 bis Avenue de talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 2 697 € à 4 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 bis Avenue de talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°49 et de 0.22 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 47 bis Avenue de talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 060AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumouriez à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 428 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 47 bis Avenue de talmont

Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Avenue de talmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 bis Avenue de talmont dans son marché local

Prix du 47 bis Avenue de talmont par rapport à la voie

Sur Avenue de talmont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 47 bis Avenue de talmont se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 bis Avenue de talmont par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Avenue de talmont se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 39.23 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ravine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,435 €)

Rue des frères montgolfier, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,729 €)

Rue du brandais, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,947 €)

Rue de touvent, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,223 €)

Biens en vente à proximité du 47 bis Avenue de talmont

Les biens actuellement en vente autour du 47 bis Avenue de talmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.