4 Avenue de noirmoutier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 002 €

de 5 147 € à 6 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de noirmoutier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 002 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°9 et de 0.27 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Avenue de noirmoutier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 060BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Tanchet à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Pironnière à 1098 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de noirmoutier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de noirmoutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de noirmoutier dans son marché local

Prix du 4 Avenue de noirmoutier par rapport à la voie

Sur Avenue de noirmoutier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 4 Avenue de noirmoutier se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de noirmoutier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de noirmoutier se situe 47.54 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 133.27 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'horizon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,943 €)

Allée de brem, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,415 €)

Allée de la vannerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,676 €)

Avenue de la vendée, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,666 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de noirmoutier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de noirmoutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.