3 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 597 € à 4 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 46 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 507 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 507 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 587 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de bretagne dans son marché local

Prix du 3 Avenue de bretagne par rapport à la voie

Sur Avenue de bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 3 Avenue de bretagne se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de bretagne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de bretagne se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 55.23 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des traponnières, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,555 €)

Impasse mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,434 €)

Rue barillon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,328 €)

Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,140 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.