22 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 347 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 162 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 623 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 698 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 541 mètres
Ventes au 22 Avenue de bretagne
Les 8 ventes au 22 Avenue de bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de bretagne dans son marché local
Prix du 22 Avenue de bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 22 Avenue de bretagne se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de bretagne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de bretagne se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 35.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de bretagne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de bretagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
56 annonces en vente chez Flatway
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
