21 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 188 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 649 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 718 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 569 mètres
Ventes au 21 Avenue de bretagne
Les 4 ventes au 21 Avenue de bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de bretagne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 21 Avenue de bretagne se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de bretagne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de bretagne se situe 32.96 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 6.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de bretagne
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue de bretagne
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