10 ter Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 346 € à 5 252 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 ter Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°13 bis et de 6.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 ter Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 117 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 578 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 578 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 371 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 657 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 496 mètres

Ventes au 10 ter Avenue de bretagne

Les 2 ventes au 10 ter Avenue de bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2022

170 000 €(3 537 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.07 m²

10 ter Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne

13 septembre 2019

168 000 €(2 559 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.66 m²

10 ter Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 ter Avenue de bretagne dans son marché local

Prix du 10 ter Avenue de bretagne par rapport à la voie

Sur Avenue de bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 10 ter Avenue de bretagne se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 ter Avenue de bretagne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Avenue de bretagne se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 8 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des traponnières, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,139 €)

Impasse mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,685 €)

Rue barillon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,399 €)

Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 10 ter Avenue de bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 10 ter Avenue de bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.