18 Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 645 € à 5 125 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°16 et de 1.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 18 Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 256 mètres
- Collège Pierre Mauger à 437 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 289 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 442 mètres

Ventes au 18 Avenue d'aquitaine

Une vente a été recensée au 18 Avenue d'aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2023

255 000 €(2 865 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

18 Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue d'aquitaine dans son marché local

Prix du 18 Avenue d'aquitaine par rapport à la voie

Sur Avenue d'aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 18 Avenue d'aquitaine se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue d'aquitaine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d'aquitaine se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 26.94 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,998 €)

Rue lucas, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,246 €)

Rue maurice, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,895 €)

Rue du docteur schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,968 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue d'aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue d'aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.