51 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 966 €

de 3 167 € à 4 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 51 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 129 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 672 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 672 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 775 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Avenue d'anjou

Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue d'anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Avenue d'anjou dans son marché local

Prix du 51 Avenue d'anjou par rapport à la voie

Sur Avenue d'anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 51 Avenue d'anjou se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue d'anjou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue d'anjou se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.14 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue maxime budail, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,195 €)

Rue Charles et Pierrette Sorlier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,306 €)

Rue du docteur laennec, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,991 €)

Rue victor petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,837 €)

Biens en vente à proximité du 51 Avenue d'anjou

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue d'anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.