5 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 657 €

de 2 855 € à 4 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de 7.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 80 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 536 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 536 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 417 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 625 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue d'anjou

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d'anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue d'anjou dans son marché local

Prix du 5 Avenue d'anjou par rapport à la voie

Sur Avenue d'anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 5 Avenue d'anjou se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue d'anjou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d'anjou se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 42.13 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue maxime budail, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,195 €)

Rue Charles et Pierrette Sorlier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,306 €)

Rue du docteur laennec, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,991 €)

Rue victor petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,837 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue d'anjou

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue d'anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.