31 Avenue condorcet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 096 €

de 3 087 € à 4 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue condorcet, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 31 Avenue condorcet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 060BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 580 mètres
- Collège Pierre Mauger à 712 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue condorcet dans son marché local

Prix du 31 Avenue condorcet par rapport à la voie

Sur Avenue condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 31 Avenue condorcet se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue condorcet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue condorcet se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.19 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Bouvier, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,207 €)

Rue Alfred de Musset, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,543 €)

Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,538 €)

Rue george sand, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,120 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.