2 Avenue charles de gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 900 €

de 2 883 € à 4 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue charles de gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Avenue charles de gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 976 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1259 - Feuille 166AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 120 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 901 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 901 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 315 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 599 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue charles de gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue charles de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue charles de gaulle dans son marché local

Prix du 2 Avenue charles de gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue charles de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Avenue charles de gaulle se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue charles de gaulle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue charles de gaulle se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 9.03 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue françois villon, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,862 €)

Rue de la belle olonnaise, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,496 €)

Impasse de la Roubine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,972 €)

Chemin de la gillerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,538 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue charles de gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue charles de gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.