12 Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 377 €

de 3 279 € à 5 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 12 Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
4 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin De La Liberte à 92 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 405 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 405 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 932 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue carnot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue carnot dans son marché local

Prix du 12 Avenue carnot par rapport à la voie

Sur Avenue carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 12 Avenue carnot se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue carnot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue carnot se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 70.11 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,040 €)

Rue colbert, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,106 €)

Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,123 €)

Rue marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,889 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue carnot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.