49 Avenue aristide briand, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 820 €

de 4 263 € à 7 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue aristide briand, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°49 bis et de 5.22 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 49 Avenue aristide briand, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schwabach à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 674 mètres
- Collège Pierre Mauger à 777 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 513 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue aristide briand

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue aristide briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue aristide briand dans son marché local

Prix du 49 Avenue aristide briand par rapport à la voie

Sur Avenue aristide briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 49 Avenue aristide briand se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue aristide briand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue aristide briand se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 34.75 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Gréau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,916 €)

Avenue de Tanchet, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,499 €)

Rue des myosotis, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,468 €)

Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,221 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue aristide briand

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue aristide briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.