42 Avenue Alcide Gabaret, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue Alcide Gabaret, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 175 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 559 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 336 mètres
Ventes au 42 Avenue Alcide Gabaret
Une vente a été recensée au 42 Avenue Alcide Gabaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Alcide Gabaret dans son marché local
Prix du 42 Avenue Alcide Gabaret par rapport à la voie
Sur Avenue Alcide Gabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 42 Avenue Alcide Gabaret se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Alcide Gabaret par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Alcide Gabaret se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue Alcide Gabaret
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Alcide Gabaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue Alcide Gabaret
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Buchy Immobilier
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