29 Avenue Alcide Gabaret, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 678 €

de 3 964 € à 5 616 €

Indice de confiance

2/5

Le 29 Avenue Alcide Gabaret, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°27 et de 0.36 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 29 Avenue Alcide Gabaret, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 300 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0995 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquitaine à 149 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 585 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 585 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1128 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 392 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 310 mètres

Ventes au 29 Avenue Alcide Gabaret

Une vente a été recensée au 29 Avenue Alcide Gabaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2021

146 000 €(4 282 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.1 m²

29 Avenue Alcide Gabaret, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue Alcide Gabaret dans son marché local

Prix du 29 Avenue Alcide Gabaret par rapport à la voie

Sur Avenue Alcide Gabaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 29 Avenue Alcide Gabaret se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue Alcide Gabaret par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Alcide Gabaret se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 30.78 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,836 €)

Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,337 €)

Rue de l'armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,849 €)

Route du château d'olonne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,076 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue Alcide Gabaret

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Alcide Gabaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.