1 Avenue Alcide Gabaret, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 399 €

de 3 872 € à 5 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Alcide Gabaret, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Avenue Alcide Gabaret, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1004 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquitaine à 49 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 665 mètres
- Collège Pierre Mauger à 545 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1181 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 253 mètres

Ventes au 1 Avenue Alcide Gabaret

Une vente a été recensée au 1 Avenue Alcide Gabaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2020

171 165 €(5 521 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

1 Avenue Alcide Gabaret, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Alcide Gabaret dans son marché local

Prix du 1 Avenue Alcide Gabaret par rapport à la voie

Sur Avenue Alcide Gabaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 1 Avenue Alcide Gabaret se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Alcide Gabaret par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Alcide Gabaret se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 22.98 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,836 €)

Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,337 €)

Rue de l'armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,849 €)

Route du château d'olonne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,076 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Alcide Gabaret

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Alcide Gabaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.