8 Allée plaisance, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 875 € à 4 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée plaisance, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Allée plaisance, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 166BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnelles à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1005 mètres
- Collège Paul Langevin à 1005 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 976 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 1158 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée plaisance dans son marché local

Prix du 8 Allée plaisance par rapport à la voie

Sur Allée plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 8 Allée plaisance se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée plaisance par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée plaisance se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 38.55 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du suroît, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,798 €)

Rue de la tonnelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,089 €)

Rue du sirocco, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,054 €)

Rue des marais, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,330 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.