2 Allée du veillon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 096 €

de 3 909 € à 7 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du veillon, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°4 et de 7.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Allée du veillon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Littoral.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 060AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nina D'asty à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Pironnière à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du veillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du veillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du veillon dans son marché local

Prix du 2 Allée du veillon par rapport à la voie

Sur Allée du veillon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 366 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 2 Allée du veillon se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du veillon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du veillon se situe 49.85 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 136.92 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du colombier, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,403 €)

Allée du payré, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,820 €)

Allée Amerigo Vespucci, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,601 €)

Allée de maillezais, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,922 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du veillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du veillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.