3 Allée du commandant machet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 958 €

de 4 055 € à 5 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du commandant machet, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°5 et de 0.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 3 Allée du commandant machet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 100 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 439 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 439 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 572 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du commandant machet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du commandant machet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du commandant machet dans son marché local

Prix du 3 Allée du commandant machet par rapport à la voie

Sur Allée du commandant machet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 3 Allée du commandant machet se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du commandant machet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du commandant machet se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.69 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,342 €)

Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,197 €)

Rue des séchoirs, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,238 €)

Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,013 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du commandant machet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du commandant machet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.