23 bis Allée des ormes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 890 €

de 2 753 € à 4 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Allée des ormes, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 et de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 23 bis Allée des ormes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 166AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gillerie à 132 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 556 mètres
- Collège Paul Langevin à 731 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 556 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Allée des ormes

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Allée des ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Allée des ormes dans son marché local

Prix du 23 bis Allée des ormes par rapport à la voie

Sur Allée des ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 23 bis Allée des ormes se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Allée des ormes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Allée des ormes se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 51.19 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des aulnes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,634 €)

Rue ernest landrieau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,823 €)

Rue des marronniers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,727 €)

cite des gilleries, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,017 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Allée des ormes

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Allée des ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.