2 Allée des myrtilles, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 231 € à 4 824 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée des myrtilles, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°1 et de 10.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Allée des myrtilles, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 166AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliers à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 984 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 676 mètres

Ventes au 2 Allée des myrtilles

Une vente a été recensée au 2 Allée des myrtilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2019

195 290 €(1 759 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

2 Allée des myrtilles, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des myrtilles dans son marché local

Prix du 2 Allée des myrtilles par rapport à la voie

Sur Allée des myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 2 Allée des myrtilles se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des myrtilles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des myrtilles se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 25.97 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Framboisiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,308 €)

Avenue françois mitterrand, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,325 €)

Rue des groseilles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,686 €)

Allée des daphnés, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,195 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des myrtilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des myrtilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.