8 Allée des hêtres, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 533 €

de 2 870 € à 4 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des hêtres, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Allée des hêtres, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 166AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabelliers à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 641 mètres
- Collège Paul Langevin à 1062 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 641 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 751 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des hêtres

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des hêtres dans son marché local

Prix du 8 Allée des hêtres par rapport à la voie

Sur Allée des hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 8 Allée des hêtres se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des hêtres par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des hêtres se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.31 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des ifs, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,521 €)

Rue des trembles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,514 €)

Rue ernest landrieau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,823 €)

Chemin de la gillerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,400 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.