12 Allée des chirons, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 877 €

de 3 192 € à 4 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée des chirons, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°27 et de 3.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Allée des chirons, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 166AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary De Mauleon à 328 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 387 mètres
- Collège Paul Langevin à 387 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 402 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des chirons

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des chirons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des chirons dans son marché local

Prix du 12 Allée des chirons par rapport à la voie

Sur Allée des chirons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 12 Allée des chirons se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des chirons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des chirons se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 50.68 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marguerite Perey, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,666 €)

Rue guillaume apollinaire, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,472 €)

Impasse des Prèles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,500 €)

Cité charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des chirons

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des chirons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.