1 Allée de la garnaudière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Allée de la garnaudière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2089 - Feuille 1660HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnaudiere à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 1278 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 1132 mètres
Ventes au 1 Allée de la garnaudière
Les 2 ventes au 1 Allée de la garnaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la garnaudière dans son marché local
Prix du 1 Allée de la garnaudière par rapport à la voie
Sur Allée de la garnaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 1 Allée de la garnaudière se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la garnaudière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la garnaudière se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 29.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée de la garnaudière
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de la garnaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée de la garnaudière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
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