2 saint-louis, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 477 € à 3 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 saint-louis, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 saint-louis, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère du Petit-Luc (ancien) à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Senechal à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 980 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 2 saint-louis

Aucune vente n'a été recensée au 2 saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 saint-louis dans son marché local

Prix du 2 saint-louis par rapport à la voie

Sur saint-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 2 saint-louis se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 saint-louis par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée

À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 saint-louis se situe 36.87 % au-dessus de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et 8.83 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.