23 Rue Saint Jacques, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 440 € à 2 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Saint Jacques, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 11.7 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 23 Rue Saint Jacques, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 3 logements - 80 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 355 mètres
- Collège privé Jean Yole à 628 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 326 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 23 Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 23 Rue Saint Jacques se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Saint Jacques par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Jacques se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -23.2 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Clisson, 85500 Les Herbiers(2,236 €)

Rue Gâte Bourse, 85500 Les Herbiers(2,263 €)

Rue de l'Arceau, 85500 Les Herbiers(2,067 €)

Grande Rue, 85500 Les Herbiers(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.