8 Rue Pidanne, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 635 € à 2 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Pidanne, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Rue Pidanne, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1853 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Les Etablières à 1012 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pidanne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pidanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pidanne dans son marché local

Prix du 8 Rue Pidanne par rapport à la voie

Sur Rue Pidanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 8 Rue Pidanne se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pidanne par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pidanne se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -18.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Citronniers, 85500 Les Herbiers(2,550 €)

Rue de la Roche Thémer, 85500 Les Herbiers(2,136 €)

Rue des Poiriers, 85500 Les Herbiers(2,572 €)

Impasse des Mûriers, 85500 Les Herbiers(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pidanne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pidanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.