12 Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 039 € à 3 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°14 et de 10.07 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 12 Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 676 mètres
- Collège privé Jean Yole à 676 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 970 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 876 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 12 Rue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 12 Rue Notre-Dame se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Notre-Dame par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Notre-Dame se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 3.23 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 85500 Les Herbiers(2,413 €)

Rue du Grand Fief, 85500 Les Herbiers(2,059 €)

Avenue des Marronniers, 85500 Les Herbiers(2,612 €)

Avenue Rondeau, 85500 Les Herbiers(2,355 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.