7 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 448 € à 3 448 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 2 023 € à 2 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°1 bis et de 0.67 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 226 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 716 mètres
- Collège privé Jean Yole à 823 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 909 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 188 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 7 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 7 Rue Nationale se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Nationale par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Nationale se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 17.55 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fief du Prieur, 85500 Les Herbiers(2,548 €)

Rue de la Distillerie, 85500 Les Herbiers(3,058 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 85500 Les Herbiers(2,547 €)

Rue de la Prise d'Eau, 85500 Les Herbiers(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.