23 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 405 € à 2 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 et de 4.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 23 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 907 mètres
- Collège privé Jean Yole à 931 mètres
- Ecole Les Etablières à 944 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 349 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 23 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 23 Rue Nationale se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Nationale par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nationale se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -19.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fief du Prieur, 85500 Les Herbiers(2,218 €)

Rue de la Distillerie, 85500 Les Herbiers(2,352 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 85500 Les Herbiers(2,150 €)

Rue de la Prise d'Eau, 85500 Les Herbiers(2,213 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.