18 Rue Marcel Cerdan, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 532 € à 2 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Marcel Cerdan, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 18 Rue Marcel Cerdan, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 335 mètres
- Collège privé Jean Yole à 335 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1013 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Marcel Cerdan

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 18 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 18 Rue Marcel Cerdan se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marcel Cerdan par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Cerdan se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -21.14 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hortensias, 85500 Les Herbiers(2,364 €)

Rue des Pivoines, 85500 Les Herbiers(2,293 €)

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Rue de la Demoiselle, 85500 Les Herbiers(2,358 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Marcel Cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.