5 Rue Lucas Marais, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 893 € à 2 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Lucas Marais, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 5 Rue Lucas Marais, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000XP

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 5 Rue Lucas Marais

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lucas Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Lucas Marais dans son marché local

Prix du 5 Rue Lucas Marais par rapport à la voie

Sur Rue Lucas Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 5 Rue Lucas Marais se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lucas Marais par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lucas Marais se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -8.78 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pâtures, 85500 Les Herbiers(2,336 €)

Rue du Fournil, 85500 Les Herbiers(2,234 €)

Rue du Grand Ry, 85500 Les Herbiers(2,350 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Lucas Marais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lucas Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.