22 Rue Henri Iv, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 424 € à 2 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Henri Iv, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 et de 0.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 Rue Henri Iv, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Rouet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 249 mètres
- Collège privé Jean Yole à 708 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 420 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 840 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Iv

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Iv au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Henri Iv dans son marché local

Prix du 22 Rue Henri Iv par rapport à la voie

Sur Rue Henri Iv, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 22 Rue Henri Iv se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Henri Iv par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Iv se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -24.95 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaurepaire, 85500 Les Herbiers(2,369 €)

Rue du Grand Rouet, 85500 Les Herbiers(2,298 €)

Rue de Verdun, 85500 Les Herbiers(2,083 €)

Rue de Beaurepaire, 85500 Les Herbiers(2,347 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Henri Iv

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Henri Iv apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.