33 Rue Hector Berlioz, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 287 € à 2 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Hector Berlioz, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°35 et de 5.01 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 33 Rue Hector Berlioz, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 401 mètres
- Collège Jean Rostand à 401 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 425 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 33 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 33 Rue Hector Berlioz se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Hector Berlioz par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Hector Berlioz se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -24.06 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 33 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.