2 Rue Hector Berlioz, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 287 € à 2 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Hector Berlioz, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 485 mètres
- Collège Jean Rostand à 485 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 526 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -26.51 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Fauré, 85500 Les Herbiers(2,031 €)

Rue Georges Bizet, 85500 Les Herbiers(2,324 €)

Rue Charles Gounod, 85500 Les Herbiers(2,216 €)

Rue Claude Debussy, 85500 Les Herbiers(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.