2 Rue Georges Legagneux, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 054 €

de 1 858 € à 4 636 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 448 € à 2 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Georges Legagneux, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 batimenta et de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Georges Legagneux, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 153 mètres
- Ecole Dentaire du Grand Ouest à 866 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 737 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Legagneux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Legagneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Legagneux dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Legagneux par rapport à la voie

Sur Rue Georges Legagneux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 2 Rue Georges Legagneux se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Legagneux par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Legagneux se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 14.62 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aéroplanes, 85500 Les Herbiers(3,062 €)

Rue Caroline Aigle, 85500 Les Herbiers(3,056 €)

Avenue de la Tibourgère, 85500 Les Herbiers(3,061 €)

Rue de la Chesnaie, 85500 Les Herbiers(3,056 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Legagneux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Legagneux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.