8 Rue du Vert Vallon, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 584 € à 2 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Vert Vallon, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Rue du Vert Vallon, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2848 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Donjon d'Ardelay à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1385 mètres
- Collège Jean Rostand à 1385 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 1402 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vert Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vert Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Vert Vallon dans son marché local

Prix du 8 Rue du Vert Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vert Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 8 Rue du Vert Vallon se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Vert Vallon par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vert Vallon se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -9.29 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cormorans, 85500 Les Herbiers(2,140 €)

Rue du Pontreau, 85500 Les Herbiers(2,227 €)

Rue des Libellules, 85500 Les Herbiers(2,332 €)

Rue des Roseaux, 85500 Les Herbiers(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Vert Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Vert Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.