1 Rue du Tramway, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 1 750 € à 3 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Tramway, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 1 Rue du Tramway, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 481 mètres
- Collège privé Jean Yole à 481 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 691 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 562 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Tramway

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Tramway dans son marché local

Prix du 1 Rue du Tramway par rapport à la voie

Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 1 Rue du Tramway se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Tramway par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Tramway se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -0.97 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Traminots, 85500 Les Herbiers(2,666 €)

Rue des Lilas, 85500 Les Herbiers(2,421 €)

Rue du Tourniquet, 85500 Les Herbiers(2,212 €)

Rue du Pont de la Ville, 85500 Les Herbiers(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Tramway

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Tramway apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.