8 bis Rue du Pontreau, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 476 € à 2 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du Pontreau, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 bis Rue du Pontreau, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°3013 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Donjon d'Ardelay à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1537 mètres
- Collège Jean Rostand à 1537 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Pontreau

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Pontreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Pontreau dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Pontreau par rapport à la voie

Sur Rue du Pontreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 8 bis Rue du Pontreau se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Pontreau par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Pontreau se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -15.51 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Ardelay, 85500 Les Herbiers(2,200 €)

Rue des Libellules, 85500 Les Herbiers(2,332 €)

Rue du Houdet, 85500 Les Herbiers(2,130 €)

Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Pontreau

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Pontreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.