12 Rue du Pontreau, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 583 € à 2 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Pontreau, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°17 et de 3.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Rue du Pontreau, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1694 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Donjon d'Ardelay à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1516 mètres
- Collège Jean Rostand à 1516 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pontreau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pontreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Pontreau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pontreau par rapport à la voie

Sur Rue du Pontreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 12 Rue du Pontreau se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pontreau par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pontreau se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -12.4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Ardelay, 85500 Les Herbiers(2,200 €)

Rue des Libellules, 85500 Les Herbiers(2,332 €)

Rue du Houdet, 85500 Les Herbiers(2,130 €)

Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Pontreau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pontreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.