1 Rue du Pont, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 355 € à 2 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Pont, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 1 Rue du Pont, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1052 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 1017 mètres
- Collège privé Jean Yole à 1123 mètres
- Ecole Les Etablières à 760 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 410 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 1 Rue du Pont se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pont par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pont se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -31.36 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits, 85500 Les Herbiers(2,076 €)

Rue des Pierres Fortes, 85500 Les Herbiers(2,308 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.