4 bis Rue du Guichet, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 570 € à 2 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue du Guichet, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 bis Rue du Guichet, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 452 mètres
- Collège privé Jean Yole à 452 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 561 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 453 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Guichet

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue du Guichet dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Guichet par rapport à la voie

Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 4 bis Rue du Guichet se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Guichet par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Guichet se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -15.35 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Demoiselle, 85500 Les Herbiers(2,358 €)

Rue du Pont de la Ville, 85500 Les Herbiers(2,204 €)

Impasse des Tanneurs, 85500 Les Herbiers(2,128 €)

Rue du Tramway, 85500 Les Herbiers(2,507 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Guichet

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Guichet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.