3 Rue du Grand Rouet, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 2 081 € à 3 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Grand Rouet, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Rue du Grand Rouet, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 273 mètres
- Collège privé Jean Yole à 919 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 641 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 869 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Rouet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Grand Rouet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Grand Rouet par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 3 Rue du Grand Rouet se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Grand Rouet par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Rouet se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -2.49 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Iv, 85500 Les Herbiers(2,213 €)

Rue des Jardins, 85500 Les Herbiers(2,509 €)

Rue Sully, 85500 Les Herbiers(2,010 €)

Rue de l'Ouche de la Herse, 85500 Les Herbiers(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Grand Rouet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Grand Rouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.