2 Rue du Grand Rouet, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 577 € à 3 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Grand Rouet, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Grand Rouet, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Rouet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 279 mètres
- Collège privé Jean Yole à 942 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 667 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 865 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Rouet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Grand Rouet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Grand Rouet par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 2 Rue du Grand Rouet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Grand Rouet par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Rouet se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 19.79 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Iv, 85500 Les Herbiers(2,781 €)

Rue des Jardins, 85500 Les Herbiers(2,867 €)

Rue Sully, 85500 Les Herbiers(2,864 €)

Rue de l'Ouche de la Herse, 85500 Les Herbiers(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Grand Rouet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grand Rouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.