31 Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 479 € à 2 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°31 bis et de 0.27 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 31 Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3029 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Donjon d'Ardelay à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Donjon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Donjon dans son marché local

Prix du 31 Rue du Donjon par rapport à la voie

Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 31 Rue du Donjon se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Donjon par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Donjon se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -27.44 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauregard, 85500 Les Herbiers(2,123 €)

Rue du Houdet, 85500 Les Herbiers(2,130 €)

Rue de la Fontaine, 85500 Les Herbiers(2,157 €)

Rue du Pontreau, 85500 Les Herbiers(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Donjon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Donjon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.