3 Rue du Bois Joly, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 658 €

de 2 023 € à 3 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Bois Joly, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 658 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue du Bois Joly, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Donjon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 295 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1683 - Feuille 0000H, - Parcelle n°3047 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Donjon d'Ardelay à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1533 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois Joly

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bois Joly dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bois Joly par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 3 Rue du Bois Joly se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bois Joly par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bois Joly se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 25.71 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cerfs, 85500 Les Herbiers(3,060 €)

Rue Monseigneur MASSE, 85500 Les Herbiers(3,096 €)

Impasse de la Clairière, 85500 Les Herbiers(3,061 €)

Allée du Petit Bois, 85500 Les Herbiers(3,053 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bois Joly

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bois Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.