18 Rue des Vendangeurs, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 786 € à 2 753 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des Vendangeurs, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°16 bis et de 2.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 18 Rue des Vendangeurs, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2842 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2841 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Les Etablières à 904 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1016 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 601 mètres

Ventes au 18 Rue des Vendangeurs

Une vente a été recensée au 18 Rue des Vendangeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2021

205 000 €(1 798 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•114 m²

18 Rue des Vendangeurs, 85500 Les Herbiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Vendangeurs dans son marché local

Prix du 18 Rue des Vendangeurs par rapport à la voie

Sur Rue des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 18 Rue des Vendangeurs se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Vendangeurs par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vendangeurs se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -12.16 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tonneliers, 85500 Les Herbiers(2,399 €)

Rue du Pressoir, 85500 Les Herbiers(2,190 €)

Rue de la Treille, 85500 Les Herbiers(2,451 €)

Rue des Sommeliers, 85500 Les Herbiers(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Vendangeurs

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Vendangeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.